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办理衡阳房屋抵押借款,按揭房产大额消费贷款,集体房子贷款,房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房贷款,抵押农村自建房本大额贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在衡阳房屋借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入衡阳当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借款的书面承诺并签字.
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如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
衡阳住房贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.衡阳住房的产权证;
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抵押拆迁安置房产创业贷款,现房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,抵押企业住宅周转贷款,自建购房合同抵押应急贷款等房产借款申请步骤：
1、衡阳房产借款申请填表
2、受理衡阳房产借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记房产及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核房产证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
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3、房子贷款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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